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房价将跌回2015年?那至少会出现两大风险,最多下跌20%

 发表于:2018/12/13 11:11:32  共被阅读过658 次  查看评论(0)

标签:二十篇 打鱼游戏 街心花园

      

      最近,全国的房价开始下跌,很多人都在推测此轮房价下跌的底部在哪里。目前一个比较流行的说法是这样的:房价上涨从2015年下半年开始,这轮房价上涨没有基本需求的支撑,主要是靠货币的宽松,所以如果房价下跌,那么至少会跌到2015年的价格。(张家港最新房价

      这里,我们先不分析这种说法的正确性,先让我们来看看如果房价跌到了2015年的水平,会发生什么?

      当前的房价距离2015年基本上翻了一倍,也就是说,如果跌回2015年,那么房价下跌幅度将达到了50%。而此轮买房者大多数都是平均三成首付买的。这样的下跌幅度,买入的房子不仅仅把首付跌出去了,而且还是负资产。这样的话,很多人都在选择断供,让银行回收房子。

      此外,一旦很多人选择断供,那么银行的坏账将会飙升。这是影响到金融安全的事情,因此,我们是绝对不允许这样的事情的发生的。

      所以,你认为断供和坏账飙升,这两件事情会发生吗?如果你得出了这两件事情的答案,也就知道房价是否会回到2015年了。笔者认为,这种可能性不大。

      但是鉴于目前房价水平,回撤20%依然,依然是高估的,但是20%却不至于发生太大的风险,是整个经济体可以承受的。因此,笔者判断,房价下跌大概会到20%,这个时候,相信很多人都会来抄底了。


本文来自腾讯新闻客户端自媒体



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